Keren Hishtalmut

Keren Hishtalmut​

Keren Hishtalmut Let’s start with the most important statement about a Keren Hishtalmut, in my opinion it’s the best investment channel that exists in the

קרא עוד »

השקעות נדלן בפורטוגל –הדבר הבא?

אולי המדינה הכי פופולרית להשקעות בשנים האחרונות היא פורטוגל היא פנינת שהפכה למוקד עלייה לרגל עבור משקיעי נדלן ישראלים והאמת של אזרחי מדינות נוספות רבות.

קרא עוד »

השקעות נדלן בפורטוגל

מי שמכיר אותי ועוקב אחר הפעילות שלי והתכנים שאני מעלה, יודע שברמה האישית אני מאד מאמין בהשקעות נדל”ן בישראל ומבחינתי מדובר בעדיפות עליונה מבחינת סדר

קרא עוד »

למה חשוב וכדאי להשקיע בשוק ההון בצורה ישירה ולא רק באמצעות מכשירים פיננסים?

החשיפה למניות בקופות הגמל וקרנות הפנסיה יחסית גבוהות אפילו במסלולים הסולידים, התשואות יחסית גבוהות בשנים האחרונות, אז מה היתרונות בעצם של השקעה ישירה במניות. אם

קרא עוד »
השקעות

למה חשוב וכדאי להשקיע בשוק ההון בצורה ישירה ולא רק באמצעות מכשירים פיננסים?

החשיפה למניות בקופות הגמל וקרנות הפנסיה יחסית גבוהות אפילו במסלולים הסולידים, התשואות יחסית גבוהות בשנים האחרונות, אז מה היתרונות בעצם של השקעה ישירה במניות. כותב

קרא עוד »
הפחתת היטל השפחה

הפחתת היטל השבחה

מהו היטל השבחה והאם ניתן להפחית אותו? בתחום הנדל”ן בארץ המושג “היטל השבחה” הוא מאוד נפוץ, אך לא כולם מבינים את המשמעות שלו. היטל השבחה

קרא עוד »
מינוף

מינוף

מינוף – הון עצמי מינוף הון עצמי פירושו להשתמש בכסף הנזיל כבסיס והגדלתו באמצעות הלוואה שעליה משלמים כמובן ריבית. ככל שההון הנזיל והבסיס גדולים ויציבים

קרא עוד »

תחום הנדל”ן

מארק טווין שאומר “קנו אדמות, לא מייצרים כאלה יותר”. אז למה באמת שוק הנדל”ן בארץ הוא יקר ולא פרופורציונלי? ולמה לא כל אחד יכול לרכוש

קרא עוד »
גיוס הון עסקים

גיוס המונים

יזמות גיוס המונים גיוס המונים או מימון המונים, הינה שיטה שבה יזמים במיזם עסקי מנסים במקום לגייס הרבה כסף מכמות משקיעים בודדים, לגייס סכומי כסף

קרא עוד »
בדיקת זכויות לנכס נדל''ן

בדיקת זכויות לנכס נדל”ן

בדיקת זכויות לנכס נדל”ן הדרך הכי טובה להימנע מלעשות טעות שיכולה לעלות לנו מאות אלפי שקלים ויותר הינה בדיקה מוקדמת, השוואה ולתת למומחה בתחום  שיבדוק

קרא עוד »
בדיקת זכויות בנייה

בדיקת זכויות בנייה

נדל”ן “זכויות בנייה” או “אחוזי בנייה” הן למעשה מספר במטרים רבועים של בנייה מותרת לשימוש מוגדר מראש. לדוגמא במגרש של 500 מ”ר מותר לבנות 50%

קרא עוד »
פוליסת חיסכון

פוליסת חיסכון

מה זה פוליסת חיסכון? פוליסת חיסכון הינה מוצר/מכשיר פיננסי אשר מספקות חברות הביטוח ולא על ידי בתי ההשקעות. להבדיל מקופת גמל להשקעה אשר מוגבלת בסכום

קרא עוד »
מה זה משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה

אולי אחד המוצרים הכי מעניינים ומיוחדים הקיימים היום בעולם הפיננסים הינו משכנתא הפוכה. הבעיה שמדובר במוצר שיחסית חדש ואינו פופולרי בשלב זה ולכן מרבית האנשים

קרא עוד »

פגישת יעוץ

רוצה להיפגש? הידע והניסיון שצברתי בשנים האחרונות בתחום העסקי, נדל”ן ופיננסים, נתנו לי את הכלים והיכולת לייעץ וללוות אנשים שרוצים לצמוח כלכלית באחד מהתחומים האלה

קרא עוד »
אסטרטגיות שוק ההון

אסטרטגיית השקעות בשוק ההון

איך להשקיע בשוק ההון בעצמך? לייצר תשואה טובה אבל סולידית? לפי מה לבחור מניות? מהי אסטרטגיית ההשקעות המומלצת להשקעות בשוק ההון? אלו קומץ קטן מהשאלות

קרא עוד »
שאלה- מזה צ'ק אפ פיננסי

צ’ק אפ פיננסי

פיננסים מזה צ’ק אפ פיננסי? למה זה יחסית מונח חדש שסביר להניח שלא שמעתם עליו? ולמה זה פשוט קריטי לעשות צ’ק אפ פיננסי לפחות אחת

קרא עוד »
קורס נדל״ן

לימודי נדל״ן של אורי קוסקאס

לימודי נדל״ן של אורי קוסקאס – קורס אונליין אנשים מתייעצים עם כל העולם לפני שקונים רכב אבל כשמדובר בהשקעה בנכס, לא. וזאת טעות שיכולה לעלות לכם

קרא עוד »
כיצד מאתרים גוש וחלקה

כיצד מאתרים גוש וחלקה

נדל”ן תוכן עניינים איתור גוש חלקה הרבה אנשים נתקלים בשאלה כיצד לאתר גוש וחלקה בכל מיני מקרים, למעשה הדבר די פשוט ונגיש מאוד לציבור. איתור

קרא עוד »

קופת גמל להשקעה

קופת גמל להשקעה קופת גמל הינה מכשיר חיסכון והשקעה שהחל ב-2016 ומאפשר לאנשים לחסוך ולהשקיע באופן עצמאי באפיקים כמו שוק ההון למשל אך בצורה פאסיבית

קרא עוד »
מודל SWOT

מודל SWOT

יזמות מודל SWOT הינו מודל פופולרי לניתוח עסקי של מיזם. ראשי התיבות שמהן מורכב מודל SWOT הינם Strengths- חוזקות, Weaknesses- חולשות, Opportunities- הזדמנויות ו-Threats- איומים.

קרא עוד »