מאמרים
איך להפוך למיליונר
למה הרשת מוצפת במדריכים של איך להפוך למיליונר? הציבור הישראלי ברובו מתקשה לסגור את החודש, אז למה יש כל כך הרבה מדריכים שמסבירים איך להפוך
בית השקעות
בית השקעות כשמו כן הוא. מדובר בגוף פיננסי אשר עוסק בכל מה שקשור להשקעות בניירות ערך ושוק ההון. כמעט כל בית השקעות מספק שירותי ניהול
מסחר נוסטרו
מסחר נוסטרו נשמע כמו פנטזיה של כל מי שחולם לסחור בשוק ההון על סכומים גדולים ובלי סיכון. בכל זאת מעטים האנשים שיודעים מזה בכלל מסחר
מיסוי מקרקעין (מיסים בעולם הנדל”ן)
סוגיית המיסוי בתחום הנדל”ן הינה מורכבת מאד כי לעיתים רבות כאשר מדובר במס שבח או היטל השבחה, ישנו קושי לחשב אותו והחלק המורכב ביותר שהוא
ביטוח משכנתא
כאשר רוכשים נכס ומעוניינים לעשות זאת באמצעות הלוואה מהבנק- משכנתא, ב-99% מהמקרים הבנק דורש מהלקוח שיעשה ביטוח משכנתא כדי להוריד את הסיכון שלו. מכיוון שבמוקדם או במאוחר המטרה
מקסימום זכויות בנייה
מקסימום זכויות בנייה = מקסימום כסף……. אז זהו שלא תמיד! יזם נדל”ן, בעלים של קרקע הגיע אלינו לפגישת עבודה בתור מתכננים לפרויקט שלו. לאותו
בדיקת זכויות חולון
שווה בדיקה #2 – סיפור ברוח הבחירות התבקשנו לבדוק זכויות בנייה למגרש (שוב בעיר חולון- כך יצא)… הפעם מול הבעלים של המגרש ולא בדיקה לפני
סיפור של משקיע חכם
שווה בדיקה! התבקשנו לבדוק זכויות בנייה לדירה להשקעה בחולון, מדובר בעסקה של משקיע מתחיל אשר לשם שינוי עשה הכל לפי הספר 😉 אותו משקיע איתר
הגדלת צפיפות
אל תבטיח דבר שאתה לא יכול לעמוד בו…. (ההתחלה קצת קשה אבל שווה קריאה) מאמין שהרבה מכם שמעו על “תקנות שבס/ כחלון”…..ומי שעוד יותר בקיא
מזל של משקיע
מזל של משקיע- “קרקע כלואה”- עצה טובה …ומה שביניהם 10 דק’ פגישה – פוטנציאל רווח של מעל ל- 700,000 ₪ על מנת לשמור על
אתה קונה רכב בכמה עשרות אלפים
“אתה קונה רכב בכמה עשרות אלפים…..לא תשקיע בבדיקה של 800 שקל?” מן הסתם זה לא סיפור מענף הרכב, אבל מאמין שהמסר יעבור בהמשך….😊 הגיעו
הפתעות בדרך לקבלת היתר….
זה לא סוד שבמדינה שלנו יש לא מעט הפתעות ליזמי נדל”ן, בעיקר בגלל בירוקרטיה סבוכה וכל מיני “הפתעות” בדרך לקבלת אישורים והיתרי בנייה. הסיפור הזה
הוצאת היתר בניה
במה כרוך תהליך הוצאת היתר בניה בישראל? הרבה אנשים שואלים כיצד ניתן לקבל היתר בניה או יותר נכון במה התהליך כרוך. ראשית נבהיר כי זה
מדד תשומות הבניה
תוכן עניינים מהו מדד תשומות הבנייה? מדד תשומות הבנייה ממשיך לעלות בקצב מדאיג, אבל מהו המדד? לפי מה הוא מושפע? איך זה משפיע או ישפיע
פרקטיקה בנדל”ן
פרקטיקה בנדל”ן המדריך המלא למשקיעים ויזמי נדל”ן בתחילת דרכם רוצים להכנס לתחום הנדל”ן אבל לא יודעים איך? אין לך מושג אפילו מהן הראשי התיבות של
שותפים למיזם עסקי
נדיר מאד למצוא מיזם עסקי או סטארטאפ שלא הוקם על ידי כמה שותפים ולא על ידי אדם בודד. מצד אחד ישנה האמרה המפורסמת שאם שותפים
כיצד להגדיל את השכר
מחקרים מראים שאנחנו לא יודעים איך לבקש העלאת שכר והבעיה העקרית היא שאנחנו מסתכלים מנקודת המבט שלנו ולא מנקודת המבט של החברה והמעסיק שזאת הטעות
צ״ק אפ פיננסי – דף תודה
הספר מחכה לך במייל! בינתיים רציתי לספר שמגיע לך הטבה בחינם נוספת- פגישת צ’ק אפ פיננסי מלא עם ד”ר אורי קוסקאס אין לך מושג מזה?